- 2016.10.26
意外と知らない返済時期の始まり
意外と知らない返済時期の始まり 住宅ローンの返済がいつからスタートするかご存知の方は少ないと思います。当然家を購入した後から返済がスタートするとほとんどの方が思っているはずです。建て売り住宅やマンションの場合ですとその通りですが、土地を購入して更地に住宅を建てる場合や、建て替えの場合ですと、金融機関によって住宅ローンの実行時期が異なります。 家が完成する前にローン返済がスタートする場合があります。 […]
家造り職人
- 2016.10.26
変動金利と固定金利の解説＆よくある返済時期の疑問
住宅ローンの金利には有名な２パターンがあります。変動金利と固定金利ですね。 名称は聞いたことあるけど、詳しくは知らないという人もおられますので、解説します。 変動金利と固定金利の違い これから家を購入しようと考えている方のほとんどの方が住宅ローンを利用する予定でいると思います。 しかし、住宅ローンの仕組みを理解されている方は意外と少ないと思います。 特に変動金利と固定金利の違いをご存じの方は少ない […]
- 2016.10.26
固定金利型住宅ローンについて
固定金利型住宅ローンとその失敗例 住宅ローンを利用する際はやはり金利が気になりますよね。金利が低いローンを利用したいとみなさん思っているはずです。 それは当然のことだと思います。利息の負担ほど大きなものはありません。そんなときに陥りやすい失敗例として、短期間の当初固定金利型住宅ローンを利用するケースです。 当初はやすい金利で利用できる固定金利型のローンは当初の固定金利期間が終了すると変動金利に切り […]
- 2016.10.26
ローン控除を活用しよう。
ローン控除を活用して家計を助けよう。 住宅ローンを利用する場合に必ずチェックしていただきたい項目に住宅ローン控除があります。 その年の年末に金融機関から送られてくる住宅ローンの残高証明書に記載されてい残高に対して、規定の割合が各自納めている所得税の範囲内で控除される仕組みになっています。 ご注意いただきたい点は、ローンを利用されて初めての年は、確定申告を税務署にて行う必要があります。 確定申告時に […]
- 2016.10.26
年間返済率を計算しよう。
- 2015.05.01
桧家住宅なら【固定階段付小屋裏収納】を活用しよう。
家を建てた後で後悔する事が多いと言われているポイントの一つに収納の確保があります。 もっと収納を造っておけばよかったという場合が多いようです。 しかし、家の面積には限りがありますので、造ることができる収納量も限定されてしまいます。 そこで、おすすめなのが小屋裏収納の活用です。 小屋裏収納は、家のデットスペースを利用することができますので、大変おすすめです。小屋裏に入ることができる家に憧れている人も […]
- 2015.04.29
【失敗しない】桧家住宅で二世帯住宅を建てよう。
これから家を考えようと思っている方の中には、二世帯住宅を希望する方も多いと思います。 今までの二世帯住宅のイメージは、親世帯と子世帯との関係が悪化するような悪いイメージが多かったような気がします。 本来の二世帯住宅のメリットは、家族の中に病気などで寝たきりの人がいたり、介護が必要になった場合にすぐに助けることができることや、親からみた場合は孫の面倒を見ることで子世代の助けができること、単純に一つの […]
- 2015.04.26
万全の防蟻対策でシロアリ被害から家を守る
どんなに素敵なデザインの家を建てたとしてもシロアリの被害にあってしまっては元も子もありません。 シロアリはゴキブリの一種であり、木材だけでなくプラスチックや鉄でさえも食べてしまう恐ろしい生き物です。日本全国どこでも生息していますので、シロアリ対策が重要になってきます。 桧家住宅では万全の防蟻対策を施して、家を守る仕様になっています。 まず、基礎に近い部分に使用する土台・大引と呼ばれる部材に防蟻材を […]
- 2015.04.25
桧家住宅の木材へのこだわり。
木造住宅に使われる木材は、乾燥している材料ほど強度が強いと言われています。 中でも構造用集成材と呼ばれる材料は、ひとつひとつの材料が含水率15%以下になるように管理された乾燥材です。 さらに、曲がりなどが生じている材料を省いて適正な基準の材料を使用することが出来ます。 構造用集成材に対して、無垢材という材料があります。 一本の木をそのまま製材している材料ですので、一般的に未乾燥材が流 […]
- 2015.04.25
熱交換型の【快適空間システム ココチE（ココチイー）】で換気！
現在、建築基準法で住宅内部における24時間の計画換気が義務づけられています。 その計画換気を行うための換気扇には様々な種類があります。 桧家住宅で採用している換気システムは、第一種換気とよばれる方式で、給気も排気も機械を使って行っています。 その中でもオリジナル換気システムとして、快適空間システム ココチE（ココチイー）を搭載しています。